素人は何を基準に投資情報を判断するか

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素人は何を基準に投資情報を判断するか
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これを基準に判断する

自分で勝手な判断しない

所詮素人の投資家である私たちのところに入ってくる情報など、新聞やテレビで言っていることと基本的に変わらないと思っていいと思います。

つまり、誰でもが簡単に取ることができるレベルです。自分のところにだけ儲かる話が来る、と思っている人はかなりヤバいです。詐欺に会う典型的な人です。

ただ、そんなレベルの情報から投資の判断をしなければならない私たちは、正直辛いですね。だから、よリ正確に、より深く、より広い範囲から確認しなければならないと思います。そして最終的には現地で確認する必要があります。

そこでここでは、何を投資の判断基準にしたら良いかを考察しましょう。これは、不動産等の実物であろうが、株や債券のようなペーパーであろうが同じだと思います。



1.その国(便宜上、地域も含め「国」と表現します)、エリアの人口動態

やはり何がともあれこれでしょう。経済が成長するためには人口が増えなければ、話になりません。

そういう意味では、日本という国で見るとバツ印がつきますが、日本も全ての地域がダメかというとそうではないでしょう。

東京は今は人口が増えているので可能性はあると思います。ただ、将来的にはかなり高い確率で減っていくでしょう。そこに投資をするかどうか、うーんいきなり悩んでしまいます。

現在、そして将来的に人口が増えそうな国としては、アメリカ、カナダ、フィリピン、その他東南アジア諸国、インド、アフリカ各国等でしょうか。

2.政治の安定性

これも必須ですね。ただ、こればっかりは、急変する事もあるので絶対はありえません。

歴史、思想、宗教、外的要因等様々な背景を考慮しなければなりません。所謂先進国と言われてる国々も油断できませんが、最終的には自分が取る事のできるリスクとの関係で判断するしか無いでしょう。

3.その国、エリアが持つポテンシャル

前述の1.2.を含め、地政学的、宗教、民族、国の法制度の充実度、国民の気質等の見地から長い目で見て今後発展するであろう場所を探す必要があります。

4.日本との距離

日本から遠くなく、しかも近すぎないのがいいのではないでしょうか。

やはり何かあった時にトータルで1日以内に行ける距離(航空便の数等のアクセスも考慮して)、具体的には東南アジア、遠くてアメリカ西海岸でしょうか(ロスは便数も多く、空港からのアクセスも良いため、goodだと思います)。

近すぎないというのは、気候、天災、戦乱等日本と同じ影響を受けるのを避けるという意味です。日本と同じ影響を受けていたのでは、「分散」の効果がありません。

他にもいろいろな要素がありますが、まずはこの辺りを考慮されてはいかがでしょうか。



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